LAND INVESTMENT FUND. INVESTMENT FUND

Das Sony Center ist ein Gebäudeensemble am Potsdamer Platz in Berlin.
Der Architekt Helmut Jahn, Geschäftsführer des Chicagoer Büros Murphy/Jahn, hat mit dem Sony Center einen Komplex mit sieben Gebäuden auf einem etwa 26.000 m² großen Grundstück im Bezirk Mitte geschaffen, die Bauzeit betrug knapp vier Jahre. Bereits am 20. Januar 2000 wurde der Entertainmentbereich des Centers eröffnet, die Eröffnung des gesamten Komplexes fand dann am 14. Juni 2000 statt. Angeordnet in einer charakteristischen dreieckigen Form bietet das Sony Center Platz für eine Kombination aus Arbeiten, Wohnen und Unterhaltung. An der Spitze dieses Dreiecks befindet sich der 103 Meter hohe BahnTower – neben den drei anderen Hochhäusern am Potsdamer Platz ein weithin sichtbares Gebäude.
Die Baukosten des Sony Centers betrugen 600 Mio. €. Am 18. April 2008 wurde das Sony Center kreditfinanziert für 600 Mio. € an eine Investorengruppe aus Deutschland und den USA verkauft[1], es gab also in den 10 Jahren keine Wertsteigerung bzw. Minderung.
Das stahl- und glasdominierte Ensemble beinhaltet das ovale Forum, das sich als Teil des öffentlichen Stadtraumes versteht und daher nicht von den umliegenden Straßen getrennt ist. Die Dachkonstruktion stellt eine spektakuläre Ingenieursleistung dar. Ein aufgefächertes Zeltdach aus Stoffbahnen ist mit Zugankern an einem Stahlring befestigt, der auf den umliegenden Gebäuden aufliegt. Es soll eines der Wahrzeichen Japans, den heiligen Berg Fujisan, symbolisieren. Nach japanischem Glauben wohnen die Kami in den Bergen, da Berlin jedoch in dem Sinne keinen Berg hat, wurde kurzerhand das Sony Center als künstlicher Wohnsitz für die Kami gebaut, damit Sony auch in Europa im Schutz dieser steht.
In einem der futuristischen sieben Gebäude gegenüber der Philharmonie am Kemperplatz gelegen befindet sich die Europazentrale von Sony.
Den historischen Kern des Sony Centers bilden die erhaltenen Teile des Hotels Esplanade. Der sogenannte Kaisersaal mit seinen 1.300 t Gewicht wurde in einem komplizierten Verfahren um 70 Meter verschoben, um die Verbreiterung der Potsdamer Straße für das geänderte Verkehrsaufkommen zu ermöglichen. Bei einem weiteren Teil des ehemaligen Hotelgebäudes handelt es sich um den Frühstücksraum, der ebenfalls aufgrund von Auflagen des Denkmalschutzes zu erhalten war. Dieser Raum ist in etwa 500 Teile zerlegt worden und später mit dem verschobenen Kaisersaal an neuer Stelle im Sony-Center wieder aufgebaut worden.
Diese zunächst nicht eingeplanten Leistungen zum Erhalt denkmalgeschützter Bauwerke hatten beträchtliche Kosten zur Folge. So musste für die 20 m hohe Nur-Glas-Fassade eine Seilnetz-Konstruktion entwickelt werden, die den Denkmalschutzbereich überdeckt. Eine aufwändige Hochtechnikbrücke wurde über das alte, denkmalgeschützte Bauwerk gespannt und führt zur neuen Esplanade Residence, die luxuriösen Wohnraum zur Verfügung stellt.
Im Sony Center befinden sich auf einer Bruttogeschossfläche von etwa 132.500 m² verschiedene Büroflächen von insgesamt etwa 68.000 m², Wohnflächen von insgesamt etwa 26.500 m², ein Filmhaus mit etwa 17.500 m², ein Unterhaltungszentrum mit etwa 17.000 m², sowie Flächen für den Einzelhandel und die Gastronomie von etwa 8.100 m².

English:
The Sony Center is a Sony-sponsored building complex located at the Potsdamer Platz in Berlin, Germany. It opened in 2000.
The site was originally a bustling city centre in the early 20th century. Most of the buildings were destroyed or damaged during World War II. From 1961 on, most of the area became part of the No Man’s Land of the Berlin Wall, resulting in the destruction of the remaining buildings. After the fall of the Berlin Wall on 9 November 1989, the square became the focus of attention again, as a large (some 60 hectares), attractive location which had suddenly become available in the centre of a major European capital city. As part of a redevelopment effort for the area, the center was constructed. The centre was designed by Helmut Jahn and construction was completed in 2000 at a total cost of €750M. In February 2008 Sony sold Berlin’s Sony Center for less than €600M to a group of German and US investment funds, including investment bank Morgan Stanley, Corpus Sireo and an affiliate of The John Buck Company.
Sony Center contains a mix of shops, restaurants, a conference centre, hotel rooms, luxurious rented suites and condominiums, offices, art and film museums, cinemas, an IMAX theater, a small version of Legoland, and a "Sony Style" store. Free Wi-Fi connections are available for all visitors. During the 2006 FIFA World Cup, the centre also had a large television screen on which the games were broadcast to viewers sitting in the large open area in the middle.
The Sony Center is located near the Berlin Potsdamer Platz railway station for easy walking accessibility. A large shopping centre is nearby, as is a whole bunch of hotels, the Deutsche Bahn central offices, and an office building featuring the faste

The Sony Center is a Sony-sponsored building complex located at the Potsdamer Platz in Berlin, Germany. It opened in 2000.
The site was originally a bustling city centre in the early 20th century. Most of the buildings were destroyed or damaged during World War II. From 1961 on, most of the area became part of the No Man’s Land of the Berlin Wall, resulting in the destruction of the remaining buildings. After the fall of the Berlin Wall on 9 November 1989, the square became the focus of attention again, as a large (some 60 hectares), attractive location which had suddenly become available in the centre of a major European capital city. As part of a redevelopment effort for the area, the center was constructed. The centre was designed by Helmut Jahn and construction was completed in 2000 at a total cost of €750M. In February 2008 Sony sold Berlin’s Sony Center for less than €600M to a group of German and US investment funds, including investment bank Morgan Stanley, Corpus Sireo and an affiliate of The John Buck Company [2].
Attractions
Sony Center contains a mix of shops, restaurants, a conference centre, hotel rooms, luxurious rented suites and condominiums, offices, art and film museums, cinemas, an IMAX theater, a small version of Legoland, and a "Sony Style" store. Free Wi-Fi connections are available for all visitors. During major sport event like the 2006 FIFA World Cup, the centre also had a large television screen on which the games were broadcast to viewers sitting in the large open area in the middle.
The Sony Center is located near the Berlin Potsdamer Platz railway station for easy walking accessibility. A large shopping centre is nearby, as are many hotels, the Deutsche Bahn central offices, and an office building featuring the fastest lift in Europe.